El mercado inmobiliario de buenas políticas en los precios de la vivienda no fue excesivamente alta -瀬名アスカ

El mercado inmobiliario de buenas políticas en los precios de la vivienda no fue excesivamente alta -瀬名アスカ

El mercado inmobiliario de buenas políticas en los precios de la vivienda no fue excesivamente alta a la oferta inmobiliaria de la China – Sohu 2016 a la pantalla grande la política de inventario gradualmente comenzó, el mercado inmobiliario ha lanzado bien concretos, desde el comienzo, el Estado ha promulgado una reforma del sistema del Fondo de la vivienda, la compra de bienes y el pago de impuestos y la rebaja de impuestos o la política, etc. y después apareció de nuevo precio boom del mercado inmobiliario, el mercado de bienes inmuebles de nuevo una vez calma en caliente, de acuerdo con el Centro de datos de investigación jiafeng Rhett conocidas de la tercera parte de la riqueza de las instituciones de gestión de los bienes inmuebles y los datos muestran que incluso la política de vivienda sin perder la primera línea de la Ciudad, transacciones de mercado también es muy caliente, pero detrás de distorsión de los precios de la vivienda la existencia de alta espuma, no sólo suben los precios o no, a las leyes del mercado y el Aumento de los precios de la vivienda,Luego del estallido de la burbuja de la suerte, ese día hay que conectar el disco, mientras que los compradores de bienes raíces, especialmente para los que no los precios desorbitados en el disco Man.Después de la fiesta de la primavera, los precios de la vivienda en las principales ciudades de más alto, las operaciones en el mercado de bienes inmuebles en una ola de aumentos de precios, que acompaña a los altos precios en el inventario se convierte en un verdadero desarrollo de malformaciones en el mercado inmobiliario de China de conformidad con el sentido común: precios altos inventarios debe ser un exceso de oferta, los precios bajaron, pero la lógica del mercado de la vivienda propiedad de la realidad la subida de los precios en el mercado, y cuanto más alto es, evidentemente, no es un fenómeno normal del mercado, el conflicto de precios altos y altos niveles de inventario de los dos en la actualidad es muy difícil conciliar los dos competidoras de compradores y, en última instancia, la necesidad de pagar, y en el que los especuladores pueden hacer dinero.Los especuladores se especializan en la especulación, y la especulación es principalmente de agencias inmobiliarias y sociedades de gestión de activos inmobiliarios, estos grupos en los que la ciudad no tiene precio para sus operaciones en el mercado de la especulación inmobiliaria un ardiente, especialmente en el contexto actual de grandes esfuerzos en el país para el mercado de los especuladores a inventario, más la especulación trucos, que desde la compra venta, orquestando, hizo en pleno apogeo, y en virtud de la nueva política de inventario, reducción de los costes de la compra de vivienda y en la medida en que contribuyen a la gente en la compra de vivienda en el aflojamiento de la política ciegamente la especulación Inmobiliaria de las manos, y también el aumento de los precios, el común de la gente sigue comprando. Este ciclo se ha convertido en preocupaciones políticas favorables en el mercado inmobiliario.En el nivel de Gobierno, por un lado es tranquilizar a la opinión pública, incluso más alto inventario de bienes inmuebles, la posibilidad de descenso de los precios de la vivienda también es muy baja, y una serie de políticas favorables al mercado inmobiliario en la superficie de las subvenciones; por otro lado, los desarrolladores inmobiliarios el precio es guiar adecuadamente el inventario.Visible, en la intención de los países para promover el consumo de la vivienda, mientras que la inversión en vivienda es un inhibidor de la vivienda, pero es la realidad de la inversión en el mercado inmobiliario ardiente en las buenas políticas de vivienda y de consumo, la especulación por la especulación y los altos precios de la vivienda por Los problemas, en lugar de pagar el alto precio de la vivienda.En Senior de la División de gestión financiera Richwood Rhett William parece que finalmente, la lana proviene de las ovejas, incluso con la reducción de impuestos, la reducción de precio de la vivienda en pago, no es tan alto, así que la subida de los precios de los bienes raíces en China es el resultado natural de ajuste de La oferta y la demanda del mercado es en realidad una proposición falsa, en el mercado inmobiliario se ha convertido en una buena política de grado promover un cómplice los precios desorbitados.En términos de demanda para los bienes rígido normal, en realidad si no tienen la capacidad para pagar por los precios tan altos, incluso para convertirse en esclavo, también de cierto capital, irónicamente en China se ha convertido en esclavo, incluso la necesidad de alto umbral de bienes inmuebles, el mercado actual de China a las asociación demasiado y, al mismo tiempo, atrajo a los especuladores demasiado sol, viento y de la especulación inmobiliaria, inducir más los especuladores en los mercados, la oferta y la demanda de mercado de bienes inmuebles ha alterado las relaciones normales, mientras que los pozos son apenas la mayoría de propiedad, el mercado inmobiliario se recomienda a los inversores cautelosos En más inversión, la búsqueda de la estabilidad y como este tipo de sólido fondo seleccionado mejor para alcanzar el objetivo de aumentar el valor de los activos.

楼市利好政策绵里藏针 别成房价畸高的接盘者-搜狐理财   2016年中国房地产去库存大幕逐步拉开,各种具体的利好楼市的政策先后推出,开年以来,国家先后出台了住房公积金制度改革、购房首付款比例下调以及房产契税和营业税双降等政策,而节后房地产市场再度出现涨价热潮,一度平静的房地产市场再度火热起来,据国内知名第三方财富管理机构嘉丰瑞德数据研究中心整理的房地产数据结果显示:即使是房产政策没有松动的一线城市,楼市交易也十分火热,但是畸高的房价背后一定存在泡沫,从来就没有只涨不跌的房价,再人为逆市场规律而推高房价,再心存侥幸,泡沫破灭的那一天总得有人接盘,而普通购房者,尤其是房地产刚需者不要成为房价畸高的接盘侠。   春节过后,各主要城市的房价日渐趋高,房地产交易市场掀起一股涨价热潮,而伴随高房价下的去库存则成为中国房地产市场畸形发展的最真实写照,按照常理:库存高企应该是供过于求,价格下跌,但是现实的房地产市场交易逻辑则是房价在飙升,而且是越高越有市场,这显然不是一个正常的市场现象,高房价和高库存二者的矛盾目前来看很难调和,二者互不相让,最终需要购房者买单,而房产投机者则可在其中谋利。   投机者最擅长的就是炒作,而炒作者主要是房地产中介机构以及资产管理公司,这些群体在本来有价无市的地产界为自己炒作起一个火热的房产交易市场,尤其是在当前国家下大力度为楼市去库存的背景下,投机者更有了炒作的噱头,他们自买自卖,自导自演,弄得热火朝天,而去库存新政下,购房者买房成本的降低又在一定程度上起到推波助澜的作用,民众在购房政策松动下盲目跟风买房正中房产炒作者的下怀,房价还在涨,普通民众仍在买,这种循环往复实际上已经成为楼市利好政策中的隐忧。   在政府层面,一方面是安抚民众,即使房地产库存高企,房价下降的可能性也极低,同时出台一系列利好楼市政策表面上补贴民众;另一方面又是引导房产开发商适度降价去库存。可见,国家在有意推动住房消费,而对住房投资则是一种抑制,但是现实却是住房投资在楼市利好政策下火热,而住房消费受投机炒房者的炒作而受高房价的困扰,成为高房价的实际买单者。在嘉丰瑞德资深理财师William看来,羊毛最终还是出在羊身上,即使有降契税,降首付款,买房总价没降,还是那么高,所以在中国房地产价格的上涨是市场供需调整的自然结果实际上是一个伪命题,楼市利好政策一定程度上成为推动房价畸高的帮凶。   对于普通的刚性房产需求者而言,实际上是没有能力为如此高的房价买单的,就算要成为房奴也是要一定的资本的,讽刺的是在中国连成为房奴都需要高门槛,当前中国的房地产市场绑架了太多的关联方,同时又吸引了太多的投机者,而且楼市投机之风日盛,诱导更多的投机者进入市场,打乱了正常的房地产市场供求关系,而坑的则是广大房产刚需者,建议投资者在隐忧较多的楼市里谨小慎微,追求如稳利精选基金这类稳健型的投资能更好的达到资产保值增值的目的。相关的主题文章: